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Lo cierto es que muchos sectores de la economía sufrieron los efectos de la pandemia, mientras que otros sobrevivieron e incluso crecieron con la crisis. Uno de ellos era la opción de tener un apartamento en el plan.
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Para el mercado inmobiliario, invertir en bienes raíces en 2022 es una opción segura y traerá muchas oportunidades. No importa el año, millones de brasileños sueñan con tener casa propia y quieren comprar un apartamento de inversión.
Para hacer realidad este sueño, es muy importante monitorear de cerca los movimientos del mercado, las tasas de interés y la inflación. En comparación con 2020, 2021 fue un año exitoso para el sector inmobiliario, con la SBPE (Sistema Brasileño de Ahorro y Préstamo) asignando R$ 255 mil millones para financiamiento, un aumento de 46%.
El año 2022 comenzó un poco complicado debido al aumento de la tasa Selic, 2% en 2021 y ya 10.75% en febrero de 2022. Aun así, según Abecip (Asociación Brasileña de Entidades de Ahorro y Crédito Inmobiliario), la expectativa es que la financiación aumenta en 2% este año.
¿Debo comprar un apartamento en el plan en 2022?
Si trabajas como trabajador eventual y tercerizado, o en los más diversos segmentos de mercado, y estás pensando en comprar un departamento en planta baja, no tienes que desistir de la idea, pero hay factores que debes tener en cuenta. consciente de, tales como: momento económico; planificación; factores pandémicos; el efecto de la tasa Selic.
Con estos aspectos monitoreados, usted está seguro de saber cuál es la mejor opción, permitiéndole invertir en su propiedad con tranquilidad.
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¿Un piso en planta sigue siendo una buena inversión?
Durante mucho tiempo, los bienes raíces se han considerado una de las inversiones más seguras y rentables, y el mercado sigue funcionando bien. Para aquellos que se preguntan si todavía vale la pena comprar un apartamento en la planta baja en 2022, la respuesta es sí.
El mercado inmobiliario viene pasando por momentos difíciles, pero este es bueno, ya que el sector es uno de los principales motores de la economía del país. Solo analice el desempeño del segmento durante la pandemia, con la construcción civil y los servicios de gestión de la construcción funcionando bien.
A pesar de la crisis, el mercado inmobiliario se mantiene resistente, incluso en tiempos de baja. Serán una gran inversión para cualquiera que sueñe con invertir en su propia casa o apartamento en 2022.
Un buen ejemplo de lo que puede aconsejar una buena asesoría fiscal es invertir en fondos inmobiliarios, esta es una gran opción para quien busca aumentar su cartera de inversiones, ya que es seguro y trae buenos rendimientos. La misma rentabilidad se puede observar para quienes buscan una propiedad, ya que tiende a incrementar su valor con el tiempo.
¿Cómo invertir en bienes raíces en 2022 en el momento de un apartamento en el plano de planta?
Después de ver las perspectivas positivas para invertir en bienes raíces en 2022, aquí hay algunos consejos para elegir el ideal para usted.
Área de análisis
En este momento de grandes decisiones sobre tu vida y tu familia, es importante pensar en estructuras financieras, y eso incluye invertir bien tu dinero. Presta mucha atención a la ubicación del inmueble que elijas, ya sea para beneficio propio o para reventa o alquiler. Este será un factor importante en la apreciación de su propiedad a lo largo del tiempo y sus buenos rendimientos en el futuro. Así que busque un gran vecindario que satisfaga sus necesidades y las de los futuros inquilinos. Elige el negocio adecuado para ti considerando los más diversos aspectos como infraestructura, seguridad y ocio.
propiedad de investigación
Además de asegurar una buena ubicación accesible, también es importante comprender la propiedad que está comprando. Después de visitar un inmueble, evalúa todo su potencial, estudia sus características. Al comprar una propiedad que todavía está en el plan, visite los apartamentos amueblados que representan el resultado final, estudie los detalles, observe y visite los sitios de construcción e investigue a los constructores.
Conoce las tendencias
Una de las mejores formas de identificar buenas opciones inmobiliarias para comprar o invertir es evaluar las tendencias del mercado. Si un negocio va en aumento, por lo general significa buenas oportunidades comerciales para usted. Para hacer una buena evaluación de las tendencias, es necesario saber cuáles son sus objetivos reales al comprar una propiedad.
Conoce la construcción
Tanto por seguridad como para saber si la propiedad cumple con tus expectativas, es necesario analizar el proceso de construcción. Por eso es fundamental encontrar una constructora de confianza, referente en el mercado inmobiliario. Debe elegir una empresa con un alto estándar de calidad y sostenibilidad que agregue más valor a su inversión.
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