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La verità è che molti settori dell'economia hanno risentito degli effetti della pandemia, mentre altri sono sopravvissuti e sono addirittura cresciuti con la crisi. Uno di questi era l'opzione di avere un appartamento nel piano.
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Per il mercato immobiliare, investire nel settore immobiliare nel 2022 è una scelta sicura e porterà molte opportunità. Non importa l'anno, milioni di brasiliani sognano di possedere la propria casa e vogliono acquistare un appartamento di investimento.
Per realizzare questo sogno, è molto importante monitorare attentamente i movimenti del mercato, i tassi di interesse e l'inflazione. Rispetto al 2020, il 2021 è stato un anno di successo per il settore immobiliare, con l'SBPE (Sistema brasiliano di risparmio e prestito) che ha stanziato 255 miliardi di R$ per finanziamenti, con un aumento di 46%.
L'anno 2022 è iniziato un po' complicato a causa dell'aumento del tasso Selic, 2% nel 2021 e già 10.75% nel febbraio 2022. Anche così, secondo Abecip (Associazione brasiliana delle entità di credito e risparmio immobiliare), l'aspettativa è che il finanziamento aumenta di 2% quest'anno.
Dovrei comprare un appartamento sul piano nel 2022?
Se lavori come lavoratore interinale e in outsourcing, o nei segmenti di mercato più diversi, e hai intenzione di acquistare un appartamento fuori piano, non devi rinunciare all'idea, ma ci sono dei fattori che dovresti essere consapevole, come: momento economico; pianificazione; fattori pandemici; l'effetto del tasso di Selic.
Con questi aspetti monitorati, sei sicuro di sapere qual è l'opzione migliore, permettendoti di investire nel tuo immobile in tutta tranquillità.
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Un appartamento in pianta è ancora un buon investimento?
Il settore immobiliare è stato a lungo considerato uno degli investimenti più sicuri e redditizi da realizzare e il mercato continua ad andare bene. Per chi si chiede se nel 2022 valga ancora la pena acquistare un appartamento fuori terra, la risposta è sì.
Il mercato immobiliare sta attraversando momenti difficili, ma questo è positivo, in quanto il settore è uno dei principali motori dell'economia del Paese. Basta analizzare l'andamento del comparto durante la pandemia, con i servizi di edilizia civile e direzione lavori che vanno bene.
Nonostante la crisi, il mercato immobiliare rimane resiliente, anche in tempi di bassa. Saranno un ottimo investimento per chiunque sogni di investire nella propria casa o appartamento nel 2022.
Un buon esempio di ciò che una buona consulenza fiscale può consigliare è investire in fondi immobiliari, questa è un'ottima opzione per chiunque desideri aumentare il proprio portafoglio di investimenti, in quanto è sicuro e porta buoni rendimenti. La stessa redditività si osserva per chi cerca un immobile, in quanto tende ad aumentare di valore nel tempo.
Come investire nel settore immobiliare nel 2022 al momento di un appartamento al piano terra?
Dopo aver visto le prospettive positive per investire nel settore immobiliare nel 2022, ecco alcuni consigli per scegliere quello ideale per te.
Zona di analisi
In questo momento di grandi decisioni sulla tua vita e sulla tua famiglia, è importante pensare alle strutture finanziarie e questo include investire bene i tuoi soldi. Presta molta attenzione all'ubicazione della proprietà che scegli, sia a tuo vantaggio che per la rivendita o l'affitto. Questo sarà un fattore importante per l'apprezzamento della tua proprietà nel tempo e per i tuoi buoni rendimenti in futuro. Quindi cerca un ottimo quartiere che soddisfi le tue esigenze e quelle dei futuri inquilini. Scegli il business giusto per te considerando gli aspetti più diversi come le infrastrutture, la sicurezza e il tempo libero.
proprietà di ricerca
Oltre a garantire una posizione buona e accessibile, è anche importante comprendere la proprietà che stai acquistando. Dopo aver visitato un immobile, valutarne tutte le potenzialità, studiarne le caratteristiche. Quando si acquista un immobile ancora in progetto, si visitano appartamenti arredati che ne rappresentano il risultato finale, si studiano i dettagli, si osservano e si visitano i cantieri e si ricercano i costruttori.
Conoscere le tendenze
Uno dei modi migliori per identificare buone opzioni immobiliari da acquistare o su cui investire è valutare le tendenze del mercato. Se un'attività è in crescita, di solito significa buone opportunità di business per te. Per fare una buona valutazione delle tendenze, devi sapere quali sono i tuoi veri obiettivi quando acquisti un immobile.
Conoscere la costruzione
Sia per motivi di sicurezza che per sapere se l'immobile soddisfa le tue aspettative, è necessario analizzare il processo di costruzione. Ecco perché è fondamentale trovare un costruttore affidabile, un riferimento nel mercato immobiliare. Dovresti scegliere un'azienda con un elevato standard di qualità e sostenibilità che aggiunge più valore al tuo investimento.
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